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01.09.2020 13:31:52
Liebes Forum,
viele Vermieter verlangen eine Mieter Selbstauskunft. Das überlegen wir jetzt auch. Muss der Mieter die ausfüllen? Worauf muss ich achten, dass das rechtsverbindlich ist? Vielen Dank Schn |
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02.09.2020 09:16:35
Hallo,
eine Mieter Selbstauskunft ist eine vernünftige Sache. Der Mietinteressent ist NICHT gesetzlich verpflichtet, eine Selbstauskunft auszufüllen. Auf Mieter, die das nicht wollen, musst du dann eben verzichten. Es gibt meines Wissens keine gesetzliche Vorgabe für die Selbstauskunft. Trotzdem solltest du dir genau überlegen, welche Informationen du abfragst. Die müssen im direkten Zusammenhang mit dem Mietverhältnis stehen (Beruf, Familienstand, Personen im Haushalt, Zahlungsfähigkeit etc.), sonst verstößt du gegen den Datenschutz. Du darfst nur Daten erheben, die für den Vertragszweck notwendig sind (Art. 5 Abs. 1 DSGVO). Nicht fragen darfst du nach Religionszugehörigkeit, Herkunft, Gerwerkschaftsmitgliedschaft etc. Füllt ein Mieter die Selbstauskunft aus, muss er das wahrheitsgemäß tun. Hat er gelogen, kann das ein Kündigungsgrund sein. Lügen darf er nur auf Fragen nach Dingen, die dich nichts angehen. Mein Tipp: Informiere dich gut. Es gibt im Internet auch zahllose Vordrucke. Da würde ich ein paar vergleichen. Das sicherste ist in jedem Fall, einen Anwalt zu fragen. Gruß HaWeBe |
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