Guten Morgen,
seit Oktober 2018 ist mein Fachwerkhaus neu vermietet. Vor Einzug wurde das Haus komplett renoviert, teilweise saniert.
Das Haus ist seit ca. 10 Jahren durchgängig vermietet.
Die neuen Mieter zogen im Oktober ein, im Januar meldeten sie sich das erste Mal, der Abfluss in der Küche sei verstopft. Es ging nichts mehr. Ich beauftragte als Vermieter eine Rohrreinigung Firma, Kosten 250 Euro.
Jetzt, 3 Monate später das gleiche Spiel. Ich diskutierte mit den Mietern das dies ja nicht sein könne, ich kann ja nicht alle 3 Monate eine Firma bestellen.
Gut, es nützte ja nichts, erneut eine Firma beauftragt, ansässig im Ort und der Abfluss wurde erneut gereinigt.
Laut seiner Aussage viele Fettablagerungen, immer nur Eco Programm bei der Spülmaschine, durch den ungenügenden Wasserfluss setzt sich der Abfluss zu. Die Leitungen seien sehr lang, dennoch ist dieses Problem ein Auftreten durch spülen mit zu kaltem Wasser, zu wenig Spülmittel und zu viel Fett.
Die Mieter streiten dies ab, Kosten soll wieder ich als Vermieter tragen.
Wie gesagt, das Objekt ist seit Jahren vermietet, niemals zuvor gab es Probleme mit verstopften Abflüssen, jetzt innerhalb von 7 Monaten, also seit Einzug 2 mal und immer nur in der Küche???
Welche Möglichkeiten habe ich? Kann ich auf Zahlung durch die Mieter bestehen, bzw. auf Rückerstattung?
seit Oktober 2018 ist mein Fachwerkhaus neu vermietet. Vor Einzug wurde das Haus komplett renoviert, teilweise saniert.
Das Haus ist seit ca. 10 Jahren durchgängig vermietet.
Die neuen Mieter zogen im Oktober ein, im Januar meldeten sie sich das erste Mal, der Abfluss in der Küche sei verstopft. Es ging nichts mehr. Ich beauftragte als Vermieter eine Rohrreinigung Firma, Kosten 250 Euro.
Jetzt, 3 Monate später das gleiche Spiel. Ich diskutierte mit den Mietern das dies ja nicht sein könne, ich kann ja nicht alle 3 Monate eine Firma bestellen.
Gut, es nützte ja nichts, erneut eine Firma beauftragt, ansässig im Ort und der Abfluss wurde erneut gereinigt.
Laut seiner Aussage viele Fettablagerungen, immer nur Eco Programm bei der Spülmaschine, durch den ungenügenden Wasserfluss setzt sich der Abfluss zu. Die Leitungen seien sehr lang, dennoch ist dieses Problem ein Auftreten durch spülen mit zu kaltem Wasser, zu wenig Spülmittel und zu viel Fett.
Die Mieter streiten dies ab, Kosten soll wieder ich als Vermieter tragen.
Wie gesagt, das Objekt ist seit Jahren vermietet, niemals zuvor gab es Probleme mit verstopften Abflüssen, jetzt innerhalb von 7 Monaten, also seit Einzug 2 mal und immer nur in der Küche???
Welche Möglichkeiten habe ich? Kann ich auf Zahlung durch die Mieter bestehen, bzw. auf Rückerstattung?
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