Hallo,
wie bestimmt schon Einige von Euch habe ich heute meinen Grundsteuerwert-Bescheid für unser vermietetes EFH bekommen. Der darin durchaus nachvollziehbar errechnete Wert ist jedoch deutlich höher als der derzeit erzielbare Verkehrswert. Ist hier ein Einspruch sinnvoll?
Die Berechnung des Ertragswerts im Falle einer dauerhaften und ohne Unterbrechung erfolgenden Vermietung, ist schon zweifelhaft aber ok. Die angesetzte Miete, die Restnutzungsdauer und auch den Bodenrichtwert würde ich nicht beanstanden. Nur könnte ich niemals - auch zu aktuell recht hohen Immobilienpreisen - diesen Wert auf dem Markt erzielen. Einen Käufer wird die durchaus nachvollziehbare Ertragswert-Berechnung des Finanzamtes wohl kaum interessieren bzw. nicht zu einem höheren Kaufpreis überreden.
Ist diese Wertermittlung also gerecht?
Was meint Ihr? Ist das bei Euch ähnlich? Werdet Ihr ggf. Einspruch einlegen?
Würde mich über Rückmeldungen freuen.
VG, Buchi
wie bestimmt schon Einige von Euch habe ich heute meinen Grundsteuerwert-Bescheid für unser vermietetes EFH bekommen. Der darin durchaus nachvollziehbar errechnete Wert ist jedoch deutlich höher als der derzeit erzielbare Verkehrswert. Ist hier ein Einspruch sinnvoll?
Die Berechnung des Ertragswerts im Falle einer dauerhaften und ohne Unterbrechung erfolgenden Vermietung, ist schon zweifelhaft aber ok. Die angesetzte Miete, die Restnutzungsdauer und auch den Bodenrichtwert würde ich nicht beanstanden. Nur könnte ich niemals - auch zu aktuell recht hohen Immobilienpreisen - diesen Wert auf dem Markt erzielen. Einen Käufer wird die durchaus nachvollziehbare Ertragswert-Berechnung des Finanzamtes wohl kaum interessieren bzw. nicht zu einem höheren Kaufpreis überreden.
Ist diese Wertermittlung also gerecht?Was meint Ihr? Ist das bei Euch ähnlich? Werdet Ihr ggf. Einspruch einlegen?
Würde mich über Rückmeldungen freuen.
VG, Buchi
Das Helmholtz-Zentrum Hereon betreibt internationale Spitzenforschung für eine Welt im Wandel: Rund 1.000 Beschäftigte leisten ihren Beitrag zur Bewältigung des Klimawandels, der nachhaltigen Nutzung der weltweiten Küstensysteme und der ressourcenverträglichen Steigerung der Lebensqualität. ... 
Wir, das RKW Kompetenzzentrum, unterstützen als neutraler Impuls- und Ratgeber kleine und mittlere Unternehmen. Unser Ziel ist es, die Wettbewerbsfähigkeit und Nachhaltigkeit des deutschen Mittelstands zu verbessern. Unser Angebot richtet sich an Menschen, die ihr etabliertes Unternehmen weitere... 
Als renommiertes Forschungsinstitut mit internationalem Umfeld leistet das Max‑Planck-Institut für Chemie einen wichtigen Beitrag zur Wissenschaft. Um unser Team in der Finanzbuchhaltung zu verstärken, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Fachkraft für Finanzbuchhaltung (m/w/d) 
Für unseren Kunden, ein globales Fertigungsunternehmen, das mit führenden Unternehmen in der unterschiedlichsten, technischen Märkten zusammenarbeitet, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt am Standort zwischen Kirchheim und Stuttgart eine Leitung Finanzen (m/w/d) 
Das Max-Planck-Institut für biologische Kybernetik in Tübingen forscht an der Aufklärung von kognitiven Prozessen auf experimentellem, theoretischem und methodischem Gebiet und ist eines der Max-Planck-Institute der Max-Planck-Gesellschaft. Zum 1. Oktober 2025 suchen wir in unbefristeter Anstellu... 
Sie bieten Leistung, Leidenschaft und Erfahrung und suchen eine neue spannende Herausforderung? Dann entdecken Sie DUNGS – den führenden Anbieter für technische Spitzenprodukte und Systemlösungen für Gassicherheits- und Regelungstechnik für die Heiz- und Prozesswärme-Industrie sowie für Ga... 
Techtronic Industries ist weltweit führend in der Herstellung und im Vertrieb von hochwertigen Elektrowerkzeugen für den DIY-Markt und den Profieinsatz sowie von Gartengeräten. Ein strategischer Fokus auf leistungsstarke Marken, innovative Produkte und außergewöhnliche Menschen bestimmt unseren E... 
Wir sind Helmholtz Munich. In einer sich schnell verändernden Welt entwickeln wir bahnbrechende Lösungen für eine gesündere Gesellschaft. Wir forschen in den Bereichen Stoffwechselgesundheit/Diabetes, Umweltgesundheit, molekulare Targets und Therapien, Zellprogrammierung und ‑reparatur, Bioengin... 
Rollierende Liquiditätsplanung auf Wochenbasis. Mit der Excel-Vorlage „Liquiditätstool“ erstellen Sie schnell und einfach ein Bild ihrer operativen Liquiditätslage für die nächsten (bis zu 52) Wochen. 
